2019年房地产将这样干,购房者看懂吗? 猪年的楼市会如何发展 楼市目前寒意凛然,但下半年或企稳

媒体:又一楼市的政策“松绑”

2019-04-15 16:43   来源:未知   编辑:东莞新闻网2 浏览量:
媒体:又一楼市的政策“松绑”



说起楼市,可能有人想起燕郊,也有人认为是深圳,或者其他一二线城市,但是在中国楼市风风火火的几十年里,不一样的还是海南。三次“崩盘”三次“涅槃”,如果说澳门是一个以博彩业发展的城市,那么说海南是一个以房地产发展的城市并不为过。
 
 
 
因为中国楼市的泡沫破灭,在海南省建省初期就玩过了;当时北京房价还在两千每平,全国商品房均价不过千,三亚就已经出现了单价破万的楼盘;
 
种种“辉煌”事迹,更被业内称为楼市风向标。而近日,这个风向标的楼市政策再度发生变化。
 
 
 
年初,海南住建部放宽了人才落户的学历、年龄等条件;3月22日,海南省发布放宽对引进人才的购房资格与信贷要求的通知;
 
3月底,海南省住建厅和人才发展局联合发布《关于完善人才住房政策的补充通知》,从购房资格和信贷要求两方面对原人才住房政策进行了完善,放宽了对引进人才的购房资格与信贷要求。
 
 
 
不知道有没有熟知海南楼市的朋友,因为即使在去年“严格调控中”的海南,楼市虽然有所降温,但是房价却一反常态没有跟随楼市儿降温,反而是依旧坚挺,甚至略有上涨。
 
此前,曾经听闻业内人士表示,之前在海南的炒房客和房企,都已经纷纷撤出了海南,转战如今的北部湾经济区、粤港澳大湾区和广东惠州下面的一个什么湾。
 
 
 
而这一切,都是因为相比于其他城市更加严格的楼市调控政策。但是今年以来多次的政策放宽以及这一纸《通知》,很明显的可以看得出来,人口住房政策的放宽,明面上的目的是为了吸引人才留住人才,但是专家认为,或将增加海南购房市场的吸引力,需要警惕炒房现象再生。
 
但是,也有专家认为放宽人口住房政策只能激发潜在性的购房需求,不会使投资性的购房需求增加,对市场影响不大。
 
 
 
但是,无论从哪方面去看,这项政策都是变相的松绑,对于楼市而言属于利好。至于这个利好后以怎样的方式和倍数反馈给楼市,就让我们拭目以待吧。

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