2019年房地产将这样干,购房者看懂吗? 猪年的楼市会如何发展 楼市目前寒意凛然,但下半年或企稳

2019年中国楼市走向一逐渐清晰

2019-04-15 19:05   来源:未知   编辑:东莞新闻网3 浏览量:
2019年中国楼市走向一逐渐清晰



近两年,我国房地产市场在经过较长时间的快速发展之后,也经历了我国房地产市场有史以来较为严格的监管政策。


时间进入2019年之后,随着国家对房地产市场的不断深入,多数地区的房地产市场也出现了不同的走势情况。在多数的一、二线房地产市场中,基本出现了楼市回暖、商品房成交量有明显提升的现象;可是在多数的三、四线城市中,目前的房地产市场仍较为低迷。

不论什么时候,我们购买自己的首套房所花费的努力还是比较大的。因此,房地产市场每一个走势的变化都会牵动着无数人的心,日常生活中的每一个普通居民都会对房地产市场的走势格外关心。

根据权威机构发布的数据显示,2019前三个月,我国房地产市场的回暖现象较为明显,尤其在一、二线城市之中则表现的更为明显。数据显示,截至2019年3月底,在全国范围内的多数地区新建成的商品房市场的成交量均出现了不同程度的上涨,并且,尤其在一线城市中,已经出现了商品房成交量和成交价格不同程度的上升。


针对目前以一、二线城市为主的多数地区房地产市场回暖的现象,有的人会担心可能会引起多数地区的普涨现象。鉴于此,笔者简单分析当前房地产市场正处于一个什么样的环境之中?

有舆论认为,在经过一年多时间的强制监管、调控之后,我国房地产市场中的房价已经来到了历史的最高点,同时由于国家陆续出台的预防房价过快增长的调控措施,房价已经走向了平稳。

从国家政策层面来看,中国房地产市场在2019年的主基调仍将是维稳,这里的稳,并不是通俗意义上的没有变化,很可能将会是在一个合理的范围之内上下波动。并且,房地产市场今后的主要任务仍将是控制房价过快的增长。


2019年房地产市场,在目前相关政策并未出现有所松动的情况下,再一次的出现大幅度的房价过快的上升,可能性微乎其微。鉴于目前多数地区出现的楼市回暖现象,是由于之前很长时间对楼市调控之后,众多有购房需求持续入场的一种正常现象,人们还应该理性看待。

站在不同等级城市的立场来讲,各地区房地产市场在经过持续不断深入的调控之后,当地商品房房价已经得到了有效的稳定,并且对各地房地产市场的调控也有所升级。因每个城市所面临的情况可能有所不同,在今后很长的一段时间,“一城一策”、“因城施策”都将是对房地产市场调控的主要方向。

还有非常重要的一点是,以市场发展的角度去分析,众多民众对购房的需求已经降低,更为直观的表现是,诸多百强房地产企业已经降低了自己在2019年的年度销售目标。


综合上述描述,以及房产税正式推行的日益临近,今后的房地产市场走向,仍将继续保持平稳。

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