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温州主城区谋划多个未来社区 南汇试点打造“塘河风”

2019-05-15 23:30   来源:网络整理   编辑:东莞新闻网小编 浏览量:

  温州网讯 今年以来,“未来社区”成了热门关键词。仅仅“未来”这个词,就能引起我们的无限美好遐想,冠在“社区”之前,不由得让我们对“未来生活场景”充满期待。

  当前温州正在积极推进未来社区试点申报工作,并结合自身特色申报试点。近日记者从鹿城区发改局了解到,该区已筛选出南汇、七都、广化三个未来社区项目进行试点申报,这些社区将致力于打造满足社区全人群美好生活向往、融合文化和科技、引领未来生活方式变革创新的新型社区。

  未来社区到底是什么样子?该如何建设?将怎样影响我们的生活?对此,记者走近此次申报试点之一的南汇未来社区,探访南汇未来社区项目,同时还邀请多位业内专家、学者等对该话题进行探讨,聊一聊他们心中的未来社区。

  个案分析

  南汇试点打造“塘河风·未来范”

  此次申报试点的鹿城南汇“新瓯越·塘河风·未来范”未来社区项目位于中心城区核心板块,北至锦绣路,南至市府路,西至开源路,东至府西路。规划单元面积91.97公顷,实施单元面积29.79公顷。

  该项目将缔造融汇新老温州一家人的美好生活家园,根植瓯越、塘河、龙舟等鹿城传统文化,发扬“温州一家人”、“邻里抱团”等特色社区精神文化。与此同时,构建大TOD、大邻里、大文化的三大核心板块和一张横渎慢行蓝绿网,以及“立体操场”“步行校巴”“地下接送”等亮点空间,以社区创业助推温州草创迭代,以沿河“月光经济”升级温州现代休闲产业,以“人才一卡通”创新人才服务机制。

  “有这样的花园式住宅,交通便利,还有水上娱乐场所,结合塘河、龙舟,勾起了我对童年的回忆,真的感觉很幸福。”南汇街道开源社区书记何腊丽告诉记者,自己从小就是在塘河边长大,看到这次未来社区融入了塘河、龙舟等元素,将传统文化与现代创意交融,古韵和现代并存,真的特别期待未来社区能申报成功。

  “南汇未来社区地理位置优越,在此处打造未来社区的现实价值和意义是非常巨大的,对今后全市未来社区的推广都具有非常深远的意义。”鹿城区发改局局长陈峰介绍说,鹿城南汇未来社区以母亲河-塘河为主轴,涵盖老百姓大部分的诉求,突出温州鹿城特有的传统文化。南汇未来社区申报试点若能通过,接下来鹿城区将在原有设计框架下,进一步优化深化细化整个实施方案,出台配套政策,完善协调推进机制,简化建设审批流程,联动各级职能部门,高品质创建未来社区。

  什么是未来社区?

  《浙江省未来社区建设试点工作方案》提出,未来社区是围绕社区全生活服务链需求,以人本化、生态化、数字化为价值导向的新型城市功能单元。按照方案,未来社区将细化为未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景,全方位提升社区人群归属感与舒适感,打造“宜居宜业宜游”的生活共同体。

  各方观点

  以人为本打造和谐人文环境

  ——温州大学瓯江学院建筑学专业负责人林博

  未来社区如何实现以人为本?建筑层面上,未来的住宅产品将更加注重“量身定制”的装配式建筑整体设计。另外,还会注重公共空间、共享氛围的营建,从而促进邻里交往,打造和谐人文环境。

  在生态和可持续发展方面,未来社区可以通过使用太阳能、风能等清洁能源实现能源的部分供应甚至是自给自足,同时进行整体节能规划,通过雨水处理再回收利用,可用于补充景观水源和绿化灌溉。此外,可利用地面景观营造、无土栽培、垂直绿化、屋顶绿化实现多层次的社区生态环境、利用可再生资源以及先进的材料科技提高节能环保效率。

  未来社区也将用数字化技术建设社区管理平台,基于大数据可以从交通、噪音、气象等方面收集数据,更好地服务社区居民。比如依靠自动驾驶技术和数字导航工具,可以产生下一代的点对点交通系统,补充步行、自行车以及公共交通选项,以提高便利性、安全性并降低成本,同时也减少了车流和停车空间,给社区规划留出更多的共享空间。

  分类分区保留不同社区的特色

  ——浙江新邦集团控股有限公司设计总监陈国芳

  未来社区试点工作的开展是对城市治理理念和运营模式的转型升级。那么如何实现规划建设落地则显得至关重要。

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